Gayrimenkul kategoridedir

by admin on Mayıs 27, 2014

KKTC’nde tapuya koçan deniyor, 3 çeşit tapu var. Kıbrıs’ta ev alırken özellikle tapusuna dikkat edilmeli.

Türk Tapu : 1974 öncesinde Türklere ve İngilizlere ait yerlerin tapularına Türk tapu deniyor. En sağlam, en sorun çıkmayacak tapu türü.
Eşdeğer Tapu : 1977 yılında İskan, Topraklandırma ve Eşdeğer Mal Yasası (İTEM Yasası) kapsamında verilen tapulara eşdeğer tapu deniyor. Bu yasaya göre Güney’de terk ettikleri gayrimenkulleri KKTC’nin mülkiyetine devreden hak sahiplerine Kuzeyde eşdeğerde mülkler verildi. Bu eşdeğer tapulara Türk ve Kıbrıs Bankalarından %75’e kadar konut kredisi veriliyor. Annan planında geçtiği için uluslararası hukukta da kabul görmesi söz konusu.
Tahsis Tapu : KKTC Devletinin tahsis ettiği yerler için verilen tapulara Tahsis tapu deniyor . Alan kişiye kullanım hakkı veriyor. Bankalar bu tip tapulara konut kredisi kullandırmıyor. Kuzey ve Güney Kıbrıs birleşirler ise bu tapuların ne olacağı soru işaretleri içeriyor. Bu tür tapu sahipleri Orams davasında yaşanan sıkıntıları yaşayabilirler.